SOLUZIONE CASA IMMOBILIARE S.R.L.S.
Rif 11559RA26558
Descrizione
**SOLUZIONE CASA propone in vendita**
Nel cuore di **Selargius**, in posizione centralissima e servitissima, ti presentiamo una soluzione abitativa unica nel suo genere: quadrivano luminoso e funzionale sito al 1 piano di una moderna palazzina, affiancato da un **monovano indipendente**, perfetto come studio, dependance per ospiti o investimento da mettere a reddito.
Attualmente i due appartamenti sono comunicanti da una scala interna, ma esistendo anche quella condominiale è possibile separarli.
L’abitazione principale accoglie con ambienti ampi e ben distribuiti, dove la luce naturale valorizza ogni spazio. La zona giorno è pensata per vivere momenti di condivisione, mentre la zona notte garantisce comfort e privacy per tutta la famiglia.
Il vero protagonista è la splendida livelterrazza di 56 mq: un’oasi a cielo aperto dove organizzare cene estive, momenti di relax o semplicemente godersi il tramonto sopra i tetti della città. Uno spazio raro, capace di trasformare la quotidianità in un’esperienza di benessere.
Completa la proprietà un posto auto riservato, comodità preziosa in una zona centrale.
✨ **Punti di forza**
* Monovano indipendente, ideale per smart working o rendita
* Ampia terrazza vivibile di 56 mq
* Posizione strategica a due passi da tutti i servizi
Una casa con personalità, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi esterni e versatilità senza rinunciare alla comodità del centro.
Contattaci per scoprirla dal vivo: potrebbe essere la tua prossima casa.
Nel cuore di **Selargius**, in posizione centralissima e servitissima, ti presentiamo una soluzione abitativa unica nel suo genere: quadrivano luminoso e funzionale sito al 1 piano di una moderna palazzina, affiancato da un **monovano indipendente**, perfetto come studio, dependance per ospiti o investimento da mettere a reddito.
Attualmente i due appartamenti sono comunicanti da una scala interna, ma esistendo anche quella condominiale è possibile separarli.
L’abitazione principale accoglie con ambienti ampi e ben distribuiti, dove la luce naturale valorizza ogni spazio. La zona giorno è pensata per vivere momenti di condivisione, mentre la zona notte garantisce comfort e privacy per tutta la famiglia.
Il vero protagonista è la splendida livelterrazza di 56 mq: un’oasi a cielo aperto dove organizzare cene estive, momenti di relax o semplicemente godersi il tramonto sopra i tetti della città. Uno spazio raro, capace di trasformare la quotidianità in un’esperienza di benessere.
Completa la proprietà un posto auto riservato, comodità preziosa in una zona centrale.
✨ **Punti di forza**
* Monovano indipendente, ideale per smart working o rendita
* Ampia terrazza vivibile di 56 mq
* Posizione strategica a due passi da tutti i servizi
Una casa con personalità, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi esterni e versatilità senza rinunciare alla comodità del centro.
Contattaci per scoprirla dal vivo: potrebbe essere la tua prossima casa.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 1° piano | 80 Mq | 80 Mqc |
| Sup. Principale - 2° piano | 22 Mq | 22 Mqc |
| Accessorie | ||
| Terrazza collegata scoperta - 2° piano | 55 Mq | 9 Mqc |
| Totale | 111 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 11559RA26558
Prezzo € 235.000
Provincia Cagliari
Comune Selargius
Vani 5
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 20
Anno di costruzione 2001
Cucina angolo cottura
Soggiorno Doppio
Ultimo piano si
Photogallery
SOLUZIONE CASA IMMOBILIARE S.R.L.S.
Strada Statale, 131 Km 12 09028 SESTU (CA)
3404057630
3404057630
Strada Statale, 131 Km 12 09028 SESTU (CA)
3404057630
3404057630
C.F.: 04204000923
P.IVA: 04204000923
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